Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ferrières-en-Gâtinais 45210
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MAISON INDIVIDUELLE

115 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ferrières-en-Gâtinais 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 530 m²

MAISON 3 PIÈCES  sur 1530m² de jardin.

En vente : venez découvrir à Ferrières-en-Gâtinais (45210) cette maison T3 de 68 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1965. Elle est agencée comme suit : Entrée par véranda, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. 

Au 1er : une chambre avec son cabinet de toilette, grenier au dessus.

Un chauffage gaz est installé dans la maison. L'intérieur va demander des travaux d'électricité et rafraichissement.

Une terrasse et un jardin (1 530 m²) agrémentent ce bien, Une partie du terrain est boisé et pentu.

Le bien se situe dans la commune de Ferrières-en-Gâtinais. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes :  Côté transports en commun, il y a la gare Ferrières-Fontenay ainsi qu'une arrêt de bus (Gare de Ferrières Fontenay - ligne R) à proximité. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 10 km. 


Les points forts du bien

  • Proche centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Isolation
    Extérieur en 2000
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    mécannique
  • Localisation
    Ferrières-en-Gâtinais 45210
  • Référence
    VM4291

Détail des pièces

  • Véranda d'entrée
    3.53 m²
  • Cuisine aménagée
    9.23 m²
  • Séjour
    24.73 m²
  • Dégagement
    3.10 m²
  • Chambre
    10.37 m²
  • Toilette indépendante
    1.22 m²
  • Salle d'eau avec ballon et machine à laver
    3.50 m²
  • Chambre 2
    13.58 m²
  • Pièce d'eau avec toilette et évier
    2.71 m²
  • grenier aménageable
    20 m²
  • Garage attenant avec accès à la chambre du 1er.
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €.

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