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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
Biens similaires :
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Maison ancienne Ferrières-en-Gâtinais 104.43 m²
185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Proximité commerces à pied à 5min
  • 4 chambres
En EXCLUSIVITE - A Ferrières-en-Gâtinais idéalement situé à proximité des commerces à pied, découvrez ce pavillon d'environ 105 m² habitables offrant 4 chambres et un garage.

En rez de chaussée une entrée dessert une salon/séjour traversant équipée d'un poêle à granules Godin récent, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres de 9, 10 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage une pièce mansardée, une chambre et un comble pouvant être aménagé en dressing, bureau...

Ce bien se complète d'un garage accolé carrelé, d'une agréable terrasse couverte orientée sud/ouest avec vue sur le jardin entièrement clos et entretenu de 633m².

Les +++ chauffage électrique et poêle à granule, fenêtre en PVC double vitrage et tout à l'égout.

A visiter sans tarder!

- Sandrine Garcia -
 Votre conseillère en immobilier pour l'agence SAVI IMMOBILIER 
spécialiste de l'achat / vente à Ferrières-en-Gâtinais.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
RéférenceVM4372
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeAncienne
Surface104.43
Séjour30
Superficie du terrain722 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec porte d'entrée 3 étoiles contre froid, 8.57 m²
• Salon/Séjour avec poêle à granulés (marque Godin), 30 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 8.36 m²
• Couloir d'accès aux chambres, salle d'eau et wc, 3.32 m²
• Chambre 1 avec sol moquette, 11.35 m²
• Chambre 2, 8.80 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Wc indépendant, 1.40 m²
• Salle d'eau, douche à l'italienne + vmc + radiateur sèche serviette, 5.68 m²
• Salle de jeux mansardée (20.35m² au sol), 10.95 m²
• Chambre 4 mansardée (10m² au sol), et espace aménageable pour dressing, salle d'eau... , 6 m²
• Combles aménageables (dressing, salle d'eau...),
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1988   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière930 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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