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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ancienne Fontenay-sur-Loing 300 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Grandes possibilités d'aménagement: gîtes, chambres d'hôtes, gardien. Parc paysager avec piscine. L'ensemble bordé par rivière. HABITATION NON INONDABLE. Menuiseries neuves en PVC TRIPLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chaudière neuve. Isolation récente.
Située dans cadre naturel, sans vis à vis,
PROPRIETE de CARACTERE comprenant:
une MAISON D'HABITATION d'env. 300 m²,
une MAISON de GARDIEN d'env. 100 m²,
DEPENDANCES AMENAGEABLES attenantes de 230 m²
GRANGE, et PISCINE de 10x 5m.
LE TOUT SUR 3 hectares de terrain.
A 5 min de l'A77, de l'A19. A 1H de Paris.
Gare à proximité.
Commerces et écoles à 5 min.

Chauffage central- triple vitrage-
Votre contact : Kristelle LECLERE 06 62 15 92 12


VM3744SAVIIMMO
Mandat N° 5675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3744
VilleFontenay-sur-Loing 45210
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour40
Superficie du terrain02 ha 73 a 52 ca
Pièces12
Description des pièces • Hall d'entrée, 16 m²
• Salon avec cheminée et bow-window sur parc, 40 m²
• Bureau avec sortie extérieure, 19 m²
• Buanderie, 8,4 m²
• Office avec bar, 17 m²
• Salle à manger parquet chêne, 22,5 m²
• Cuisine porte-fenêtre sur terrasse, 15 m²
• Chambre avec cheminée et balcon, 20 m²
• salle d'eau, 4,10 m²
• wc indépendant,
• Chambre avec climatiseur, 23 m²
• Pièce pour dressing et salle d'eau à aménager, 7 m²
• Chambre avec placards , 22,5 m²
• Dressing, 8 m²
• salle de bains, 6,75 m²
• Salle d'eau avec wc, 8,10 m²
• Chambre avec bow-window et cheminée, 12,35 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
VueParc
ExpositionOuest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Isolationoui
Toitureardoise
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
10 x 5m - Prof: de 1m à 1,9- clôturée
Taxe foncière2 400 €/an
Taxe d'habitation1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 63
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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