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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
Biens similaires :
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Maison ancienne Fontenay-sur-Loing 172 m²
239 400 €
239 400 €
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Les points forts :
  • Proximité gare et accès autoroute
  • Transport scolaire
A Fontenay sur Loing en lisière de Ferrières-en-Gâtinais, 1h30 de Paris via autoroute, 10 min de la gare à pied, découvrez cette grande maison familiale de 172m² comprenant 5 chambres.

Maison rénovée pleine de charme avec ses poutres apparentes et son sol en tomettes.
L'entrée se fait sur une vaste pièce de 51m² avec cuisine dinatoire aménagée et équipée et un espace salle à manger installée prêt d'un poêle à bois, un salon indépendant. Vous trouverez également en rez de chaussée une chambre de 12m², une salle d'eau et une buanderie avec wc.
Un escalier en bois nous conduit au palier de l'étage mansardé ou l'on retrouve le charme des poutres, desservant 4 chambres d'environ 10m² dont une avec un espace dressing. Une salle de bain avec wc complète l'étage.

En extérieur un beau jardin clos de 1632m² arboré offrant d'agréable coin d'ombre, un potager, un puits et une piscine hors sol.

Ce bien se complète d'une grange attenante de 46m², plusieurs autres petites dépendances et une belle cave voutée de 50m².

Prestations: Fenêtres en pvc double vitrage, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois et tout à l'égout.
Arrêt de bus pour transport scolaire à quelques pas.
DPE en cours.

Cette maison familiale vous attends! Contactez moi pour une visite.

Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62
Agence SAVI l'Immobilier à Fontenay-sur-Loing, Ferrières-en-Gâtinais et environ




Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
RéférenceVM4293
VilleFontenay-sur-Loing 45210
SecteurGare
TypeAncienne
Surface172.00
Séjour51
Superficie du terrain16 a 32 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, poêle à bois, sol tomettes, 51,02 m²
• Salon sol tomettes, 25 m²
• Chambre 1, 11,98 m²
• Salle d'eau avec fenêtre, 4,78 m²
• WC avec espace buanderie, 3,83 m²
• Palier, 9 m²
• Dégagement accès chambres, 10,32 m²
• Chambre 2 mansardée (10,37 m² au sol), 9,26 m²
• Chambre 3 mansardée (10,41 au sol), 9,36 m²
• Dégagement, 3,53 m²
• Chambre 4 mansardée (10,06 au sol), 9,30 m²
• Chambre 5 mansardée avec espace dressing (22,91m² au sol), 13,78 m²
Chambres5   dont 1 en rdc
Niveaux2
Salle de bains1   A l'étage
Salle d'eau1   En rez de chaussée
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles plates
AutresInterphone
Taxe foncière1 521 €/an

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