Corps de Ferme

Les points forts :

Beau potentiel

CORPS DE FERME d'environ 156M² HABITABLE.

À vendre : venez découvrir ce corps de ferme de 4 pièces d'environ 156 m² habitable sur 5 921 m² de terrain située à Ferrières-en-Gâtinais (45210).

Ce corps de ferme de 2 niveaux construite en 1400 est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée insert et cuisine ouverte , 1 chambre, une salle de bains et une toilette.

A l'étage : un double palier avec espace bar, 2 chambres et une toilette.

Un chauffage alimenté au bois et à l'électricité est mis en place.

Elle bénéficie également d'une cave, une mare, 3 boxes à chevaux, dépendances, bureau etc.

Plusieurs écoles (primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que trois gares (Ferrières-Fontenay, Dordives et Souppes-Château-Landon) à proximité. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois bibliothèques à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12
ou [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4400
Ville	Ferrières-en-Gâtinais 45210
Type	Ferme
Surface	156.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	5921 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée sur salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert cuisine, 47.21 m² • Toilette indépendante, 2.81 m² • Chambre, 18 m² • Salle de bain, 24.37 m² • Palier, 19.92 m² • Chambre, 10.08 m² • Chambre, 13.87 m² • Toilette, 1.56 m² • Bureau, 18.43 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	1400 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Nue, Américaine
Toiture	Tuiles de pays
Piscine	Non

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3 place de l'Eglise
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10 000 Troyes.

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