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Kristelle LECLERE
Négociateur Kristelle LECLERE
06 62 15 92 12


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Maison ferme Pers-en-Gâtinais 150 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Clé en main (Sans travaux)
BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE

Cette jolie fermette est actuellement habité par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). il est en train de terminer la chambre parentale, la toilette de l'étage et le ravalement de façade côté jardin. Ces finitions seront terminer pour la vente.

Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau.
A collé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de + de 9.45M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire.
Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier 
puis un vaste hangar d'environ 178 M². 
Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare.

La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Pas loin des autoroutes A6; A19; A77. 
Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied.

A visiter sans tarder.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM4371
VillePers-en-Gâtinais 45210
TypeFerme
Surface150.00
Séjour47
Superficie du terrain1913 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée sur cuisine aménagée et équipée, 18.18 m²
• dégagement, 2.07 m²
• Baignoir et douche, 8.53 m²
• Toilette indépendante, 1.75 m²
• Séjour, 47.47 m²
• Palier,
• Toilette indépendant en cours,
• Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, 29.55 m²
• Chambre 1 avec dressing, 13.17 m²
• Chambre 2 avec dressing, 13..17 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationinterieur et sous toiture
ToitureTuiles métquanique
PiscineNon
Taxe foncière723 €/an

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10 000 Troyes.

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