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Samuel BENARD
Négociateur Samuel BENARD
07 88 32 21 19


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Maison ferme Préfontaines 209 m²
296 800 €
296 800 €
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                      A PREFONTAINES 45 490
A 1h40 de PARIS CENTRE via A6 et 11 km de la gare ferroviaire De SOUPPES SUR LOING 77 460 Transilien Paris gare de LYON vous attend cette longère située dans un hameau au calme mais non isolée.
Habitation de 209 m² habitable sur un terrain de 3500m².
RDC: Entrée, séjour de 39 m², salon avec cuisine de 32.45m², wc, salle de bains, buanderie, local chaudière et sa chambre  de 25.67 m² et sa terrasse de 20m².
Étage: palier de 19 m² desservant wc, salle d'eau
et 3 chambres dont une de 20m² . Possibilité de créer au grenier un espace de vie sur une pièce de 23 m² .
Dépendance:  Puits et grange de 60m².
Véranda fermé possible.
Contact : Mr BENARD Samuel 07 88 32 21 19
Mail : [email protected]
VM3910SAVIIMMO
Mandat N° 5716. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://savi-immobilier.fr/fichier-366-Fcb3h-bareme_des_honoraires_mandat_de_vente_et_recherche_2021.doc
RéférenceVM3910
VillePréfontaines 45490
TypeFerme
Surface209.00
Séjour39
Superficie du terrain35 a
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • entrée, 6.72 m²
• local chaudiere, 4.16 m²
• wc, 2.08 m²
• buanderie, 5.75 m²
• salle de bains, 6.70 m²
• couloir, 5.69 m²
• séjour, 39 m²
• salon et cuisine, 32.45 m²
• chambre avec terrasse, 25.67 m²
• palier, 19.12 m²
• chambre, 13 m²
• chambre, 13 m²
• chambre, 20 m²
• wc, 2.03 m²
• salle d'eau, 7.33 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Isolationrefaite
ToitureTUILES DE PAYS
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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