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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
Biens similaires :
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Maison individuelle Ferrières-en-Gâtinais 100 m²
184 000 €
184 000 €
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Les points forts :
  • Grand jardin
  • 4 chambres
A Ferrières-en-Gâtinais dans une rue résidentielle paisible, 2 min de la gare et à proximité de l'école primaire découvrez ce pavillon d'environ 100m² habitables (119m² au sol) avec sous-sol, sur un terrain de 2600m² clos et arboré avec dépendances.

Elle comprend une entrée avec placard sur mesure, un salon séjour traversant s'ouvrant sur une grande terrasse avec store bane électrique, une cuisine indépendante, un dégagement donnant accès à 2 chambres de 12 et 13m² dont 1 s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres sous combles de 17m² au sol et 2 débarras.
Sous-sol partiel avec espace pour 1 véhicule, une cave et la chaufferie.

Allée goudronnée avec espace pour stationner plusieurs véhicules. 2 garages indépendants et un atelier complète ce bien le tout raccordé en eau et électricité.
Grand terrain clos et arboré.
Portail motorisé, tout à l'égout

Une agréable maison familiale à visiter sans tarder!

Votre conseillère SAVI IMMOBILIER
Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
RéférenceVM4277
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour27
Superficie du terrain2598 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec rangement, 5,98 m²
• Salon / séjour traversant parquet chêne, 26,62 m²
• Cuisine AM & EQ, 9 m²
• Dégagement , 2,78 m²
• Chambre 1 avec porte fenêtre sur terrasse, 13,04 m²
• Chambre 2, 12,34 m²
• Salle d'eau avec fenêtre, 6,5 m²
• WC carrelé, 1,07 m²
• Palier avec rangement sous comble, 5,61 m²
• Chambre 3 sous comble, 17,26m² au sol, 7,25 m²
• Chambre 4 sous comble, 17m² au sol, 7,15 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1   en rdc
WC1
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   sous-sol
ToitureTuiles mécaniques
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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3 place de l'Eglise
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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