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Sandrine GARCIA
Négociateur Sandrine GARCIA
06 47 84 98 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425
Biens similaires :
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Maison individuelle Ferrières-en-Gâtinais 100 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Grand jardin
  • 4 chambres
A Ferrières-en-Gâtinais dans une rue résidentielle paisible, à 1 min de l'école primaire et 2 min de la gare, découvrez ce pavillon d'environ 100m² habitable (119m² au sol) édifié sur sous-sol sur un terrain de 2600m² clos et arboré avec dépendances.

Elle comprend une entrée avec placard sur mesure, un salon séjour traversant s'ouvrant sur une grande terrasse avec store bane électrique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement donnant accès à 2 chambres de 12 et 13m² s'ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres sous combles de 17m² au sol et 2 débarras.
Sous sol partiel avec espace pour 1 véhicule, une cave et la chaufferie.

Accès goudronné donnant sur 2 garages indépendants et un atelier le tout raccordé en eau et électricité.
Grand terrain clos et arboré.
Portail motorisé.

Une agréable maison familiale à visiter sans tarder!

Votre conseillère SAVI IMMOBILIER
Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
RéférenceVM4277
VilleFerrières-en-Gâtinais 45210
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour27
Superficie du terrain25 a 98 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec rangement, 5,98 m²
• Salon / séjour traversant parquet chêne, 26,62 m²
• Cuisine AM & EQ, 9 m²
• Dégagement , 2,78 m²
• Chambre 1 avec porte fenêtre sur terrasse, 13,04 m²
• Chambre 2, 12,34 m²
• Salle d'eau avec fenêtre, 6,5 m²
• WC carrelé, 1,07 m²
• Palier avec rangement sous comble, 5,61 m²
• Chambre 3 sous comble, 17,26m² au sol, 7,25 m²
• Chambre 4 sous comble, 17m² au sol, 7,15 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1   en rdc
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   sous-sol
ToitureTuiles mécaniques
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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