MAISON CONTEMPORAINE SUR 3 NIVEAUX

Les points forts :

5 chambres, sous-sol, spacieuse.

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL

Située dans un hameau, sur la commune de GRISELLES à 6.5 km des commerces et du centre ville de FERRIERES-EN-GATINAIS, au calme non isolée, maison individuelle de 205 m² environ Habitable avec sous-sol total sur un terrain clos de 2 396 M².

Au RDC : Séjour, espace cuisine, 3 chambres avec penderie, salle de bain et toilette.

A l'étage : palier, 2 chambres, future salle d'eau, pièce pour dressing et pièce pour future wc.

Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12

Mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4390.00 et 5980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

Référence	VM4387
Ville	Griselles 45210
Type	Traditionnelle
Surface	205.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	2396 m²
Pièces	7
Description des pièces	• entrée sur cuisine , 13.75 m² • Double séjour avec cheminée à foyer ouvert, 30.85 m² • Chambre avec penderie, 19.60 m² • Chambre avec penderie, 19.51 m² • Chambre avec penderie, 15.36 m² • Dégagement, 11.28 m² • Salle de Bain, 5.47 m² • Toilette , 1.91 m² • Palier, 17.50 m² • Chambre, 18 m² • Chambre, 25 m² • Future salle d'eau, 5.04 m² • Dressing, • Future toilette,
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	Gros travaux à prévoir
Chauffage	Bois Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Américaine
Toiture	Tuiles de pays
Piscine	Non
Taxe foncière	1 319 €/an

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3 place de l'Eglise
45210 Ferrières-en-Gâtinais

Téléphone : 02 38 87 30 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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