APPARTEMENT 4 Pièces et BALCON
126 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MONTARGIS - Dans le secteur recherché de VIROY, découvrez cet APPARTEMENT T4, LUMINEUX de 83m² avec balcon et sa vue dégagée, cave et place de parking.
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme.
Il se compose d'une entrée accueillante avec placard qui dessert un salon /séjour lumineux avec sa double exposition, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le couloir dessert 3 BELLES CHAMBRES sans vis à vis, dont 2 avec placard, une agréable salle de bain, WC séparé et un espace buanderie/cellier.
Prestations: Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, cave privative, place de parking, résidence sécurisée avec portail motorisé. classe énergétique D.
Idéalement situé à proximité de la gare, commerces et écoles.
La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 62 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
A visiter rapidement!
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Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-agrcai@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Lumineux
- Aucuns travaux à prévoir
- Place de parking et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationMontargis 45200
- RéférenceVA392
Détail des pièces
- Entrée avec rangement7.36 m²
- Salon/séjour avec cuisine ouverte29.87 m²
- Dégagement accès chambres3.60 m²
- Chambre 1 avec placard11.77 m²
- Chambre 29.98 m²
- Chambre 3 avec placard13.86 m²
- Salle de bain3.48 m²
- WC indépendant1.26 m²
- Cellier/buanderie2.54 m²
- Balcon4.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
