Longère de deux habitations au bord de l'eau

Sur la commune de NARGIS (45210) située entre Nemours et Montargis, au bord du canal dans un cadre bucolique, découvrez cette maison ancienne rénovée divisées en 2 maisons d'habitations, pour une surface total d'environ 311m2, sur un terrain clos et arboré de 1456m2.

La 1ère habitation se compose d'une cuisine aménagée lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors sol.
Double séjour traversant avec cheminée insert, une salle de billard, une salle d'eau avec toilette. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois restauré, une agréable mezzanine aménagée en bureau, 2 chambres avec vue sur le canal, 1 salle d'eau et 1 toilette.
A l'extérieur une piscine hors sol et sa terrasse bois, 2 abris de jardin complète ce bien.

La 2nde habitation dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée récente, 1 salon avec  poêle à bois, 1 salle à manger s'ouvrant le jardin et 1 toilette avec lave main.
Accès à l'étage par un bel escalier en pierre, palier desservant 2 chambres dont une cathédrale avec un espace de rangement, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.
A l'extérieur ce bien se complète par une dépendance.

Dans un environnement privilégié au calme,  au bord du canal du Loing longé par le circuit EuroVelo 3 (la Scandibérique), pour les amoureux de nature.

A s'approprier pour une résidence principale ou secondaire, idéal pour un projet de maison de d'hôtes.

Situé à 24km de Nemours, 15 km de Montargis, à 1h30 de Paris via A6 ou 1h via le train, Gare de Fontenay/ Ferrières à 8 min.

A découvrir rapidement!

Je suis à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.

Votre conseillère SAVI Immobilier
 Sandrine GARCIA - 06 47 84 98 62
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