MAISON INDIVIDUELLE
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 530 m²
MAISON 3 PIÈCES sur 1530m² de jardin.
En vente : venez découvrir à Ferrières-en-Gâtinais (45210) cette maison T3 de 68 m².
C'est une maison de 2 niveaux datant de 1965. Elle est agencée comme suit : Entrée par véranda, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
Au 1er : une chambre avec son cabinet de toilette, grenier au dessus.
Un chauffage gaz est installé dans la maison. L'intérieur va demander des travaux d'électricité et rafraichissement.
Une terrasse et un jardin (1 530 m²) agrémentent ce bien, Une partie du terrain est boisé et pentu.
Le bien se situe dans la commune de Ferrières-en-Gâtinais. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : Côté transports en commun, il y a la gare Ferrières-Fontenay ainsi qu'une arrêt de bus (Gare de Ferrières Fontenay - ligne R) à proximité. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 10 km.
Votre contact : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12
Mail : [email protected]Les points forts du bien
- Proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- IsolationExtérieur en 2000
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituremécannique
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4291
Détail des pièces
- Véranda d'entrée3.53 m²
- Cuisine aménagée9.23 m²
- Séjour24.73 m²
- Dégagement3.10 m²
- Chambre10.37 m²
- Toilette indépendante1.22 m²
- Salle d'eau avec ballon et machine à laver3.50 m²
- Chambre 213.58 m²
- Pièce d'eau avec toilette et évier2.71 m²
- grenier aménageable20 m²
- Garage attenant avec accès à la chambre du 1er.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €.
