Maison au calme
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 325 m²
Maison ancienne chaleureuse sans aucun travaux, dans un domaine calme et champêtre.
EN EXCLUSIVITÉ.
Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) :
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, d'une salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, un salon .
A l'étage :
un palier/bureau, deux chambres, salle de bain, et toilette indépendante.
Attenant à la maison : un garage avec espace au dessus
Équipements : terrasse, accès fibre, récupérateur eau de pluie, éclairage extérieur, abri bois et abri de voiture.
L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2325 m².
Cette maison chaleureuse dans son cadre agréable offre une possibilité d'agrandissement par son garage.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76.
Les points forts du bien
- Dans un domaine boisé au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituremécannique
- LocalisationCourtenay 45320
- RéférenceVM4502
Détail des pièces
- Entrée2.64 m²
- Dégagement avec placard sous escalier1.99 m²
- Salle à manger 19.88 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.93 m²
- Salon15.07 m²
- Palier/bureau6.48 m²
- Chambre 1 avec placards13.09 m²
- Toilette1.27 m²
- Salle de bains3.56 m²
- Chambre 2 avec placards14.42 m²
- Garage attenant avec un espace au dessus. m²
- Abri bois m²
- Abri voiture avec atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
