MAISON à RENOVER
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.47 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 202 m²
FORT POTENTIEL! SOUS OFFRE ! Pour cette maison située en coeur de FERRIERES-EN-GÂTINAIS avec ses 150m² environ elle offre un beau projet pour une résidence secondaire ou principale, complétée d'un jardin, d'un garage fermé et d'une cave,
Réparti sur 3 niveaux cette maison offre actuellement:
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC.
Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Au-dessus les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite qui permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries, marché... à pieds.
A visiter sans tarder!
Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais
Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Coeur de village
- Jardin, garage & cave voutée
- Commerces à pieds
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210 - Bourg
- RéférenceVM4738
Détail des pièces
- Entrée sur salon / séjour31.88 m²
- Cuisine13.25 m²
- Salle de bain avec WC5.08 m²
- Véranda10.66 m²
- Palier7.05 m²
- Chambre 2 sol tomette12.02 m²
- Chambre 314.31 m²
- Salle d'eau avec fenêtre4.02 m²
- WC indépendant0.85 m²
- Chambre 4 /pièce sous comble (48m² au sol)30.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
