MAISON DE BOURG DE PLAIN PIED
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 229 m²
A FERRIERES EN GATINAIS 45210. Sélectionné "village préféré des français"
Maison de bourg entièrement restaurée par artisans d'environ 135m² habitables - 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Édifiée sur jardin clos de murs de 230m².
Venez découvrir cette maison de bourg lumineuse et soigneusement rénovée.
Elle comprend : Au rez de chaussée : Une salle à manger carrelée avec poutraison, un salon de 32m² baigné de lumière, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) avec sa fenêtre, un wc, deux chambres carrelées lumineuse et double exposition.
A l'étage : vous découvrirez une vaste pièce mansardée avec fermes apparentes, sol pvc, climatisation réversible, fenêtres de toit et fenêtres, placards sur mesure.
Vous entrez par un portail métal sur une grande cour ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules, vous profiterez d'une petite cour et d'une belle terrasse pour les beaux jours.
De plus une cave voutée et gravillonnée
complète ce bien
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Patricia 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- Dans le centre historique
- 2 chambres en rez de chaussée
- Entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmurs et combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles pays 2015
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5154
Détail des pièces
- Entrée dans salle à manger carrelée avec poutraison accès étage17 m²
- cuisine aménagée équipée avec porte ouvrant sur rue11.60 m²
- salon carrelée avec portes fenetre et fenêtres 32 m²
- chambre carrelée avec 2 fenêtres11 m²
- chambre carrelée avec 2 fenêtres (dont une ocillo)11.30 m²
- wc2.75 m²
- salle de bains avec douche à l'italienne7.60 m²
- pièce mansardée avec fermes apparentes et placard sur mesure avec climatisation 40 m²
- cave voutée gravillonée avec chauffe eau, adoucisseur, et unites extérieures pour PAC ET CLIM m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
