Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
+ de photos

MAISON en PIERRE

145 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Nargis 45210
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 388 m²

EN EXCLUSIVITE - Situé dans une rue calme du bourg de NARGIS, petits commerces à pieds et à 5 min en voiture de l'école maternelle et de la gare. Vous serez séduit par cette MAISON en PIERRE construite au début des années 1900 où se révèle carreaux de ciments, poutres et cheminées anciennes sur un jardin clos de 1388m² avec cave et garage.

D'environ 100m² habitables, elle  dévoile, dès l'entrée tout son charme, avec son couloir en carreaux de ciment qui dessert une cuisine aménagée lumineuse s'ouvrant sur une salle à manger et son carrelage d'époque, cheminée insert.
Le salon chaleureux avec son mur en pierre et ses poutres apparentes sera parfait pour profiter d'un espace au calme.
Enfin une salle d'eau/buanderie et 1 WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussé.

Au 1er étage un palier dessert deux premières chambres cosy avec parquet en bois et cheminée d'époque, une troisième chambre idéal pour une chambre parentale avec son espace dressing. Afin une salle d'eau lumineuse avec WC.

Le jardin champêtre de 1388m² est entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour installer un espace farniente, une piscine ou se créer un potager.
La maison offre également 40m² de combles, cave, abris de jardin et garage fermé.

Les plus: fenêtre en PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, tout à l'égout et tout le charme d'une maison des années 1900, coup de coeur assuré!

Contactez moi pour une visite: 
Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - 
[email protected]
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais





Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Jardin clos attenant
  • Garage et cave
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles de pays
  • Localisation
    Nargis 45210 - Bourg
  • Référence
    VM4338

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Dégagement
    5,35 m²
  • Cuisine AM et EQ
    10 m²
  • Salle à manger avec cheminée insert
    12,03 m²
  • Salon
    13 m²
  • WC avec lave mains et fenêtre
    1,77 m²
  • Salle d'eau
    3,50 m²
  • Palier, sol parquet bois
    3,56 m²
  • Chambre 1, sol parquet bois
    10 m²
  • Chambre 2, sol parquet bois
    12 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Dressing
    7 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,70 m²
  • Combles

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Nargis 45210
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser