Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
Très rare
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
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PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 165 M² HABITABLE CLÉ EN MAINS

415 600

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 164 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 118 m²



PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 165 M² HABITABLE CLÉ EN MAINS A une heure de PARIS



Située sur la charmante et recherchée commune de FONTENAY-SUR-LOING, à 400 mètres du  GOLF DE VAUGOUARD, cette superbe longère de caractère de plus de 164 m² offre de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité.
Cette maison comprend une spacieuse entrée par une belle véranda avec climatisation réversible, desservant une salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement donnant sur une salle multifonction (bureau, home cinéma, salle de sport, jacuzzi, salle de jeux). Une toilette et chaufferie complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche avec toilette.

un jardin paysagé et arboré avec un espace prés et préau, une piscine sécurisée, chauffée avec sa douche extérieur, terrasse et club house. Une dépendance avec 2 boxes pour chevaux ou poneys, deux garages, une pièce isolée et chauffée et un atelier accompagne cette jolie propriété. Un parking en béton désactivé pouvant accueillir 3 véhicules et portail électrique.

Situation rare, vue exceptionnelle, environnement calme et privilégié.

Votre contacte : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12 / Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Clé en main (Sans travaux)
  • Au calme
  • Aucuns vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme, Cheminée, Climatisation
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    interieur et sous toiture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8*4
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Fontenay-sur-Loing 45210
  • Référence
    VM4479

Détail des pièces

  • Entrée par Véranda avec climatisation réversible
    23.15 m²
  • Espace solon salle à manger avec cheminée insert
    39 m²
  • Cuis aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger
    12 m²
  • Dégagement
    0.54 m²
  • Salle multifonctions
    46.96 m²
  • Toilette indépendante
    1.60 m²
  • Chaufferie
    3.39 m²
  • Palier
    2.59 m²
  • Chambre 1
    12.30 m²
  • Salle d'eau avec toilette
    3.51 m²
  • Chambre 2
    17.16 m²
  • Chambre parentale avec dressins sous pente et salle de bain avec toilette
    13.68 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche + toilette
    4.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520 et 4850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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