Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
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Maison ancienne en pierre rénovée

149 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 000 m²

MAISON ANCIENNE en pierre rénovée avec poutres et tomettes.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine  nue, un séjour spacieux avec poutres, tomettes et cheminée insert. deux chambres avec poutres et parquet, une salle de bains avec douche et baignoire à rénover, une chaufferie, un wc.
A l'étage : un dégagement avec placard, trois chambres, un WC, une salle d'eau à finir.
A l'extérieur : un double préau, un abris bois, une cave troglodyte, une véranda ouverte accès cuisine.
Prestations : assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage central fioul, isolation dans les combles.
Cette maison bien entretenue  avec son petit jardin et un grand terrain qui surplombe la maison.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
A 7 minutes de la gare de FERRIERES-FONTENAY
A 4 minutes du bourg de CEPOY.
A 8 minutes de FERRIRES-EN-GATINAIS

Les points forts du bien

  • 5 chambres
  • Pas de gros travaux
  • Séjour spacieux
  • Pierres poutres tomettes cheminée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    combles laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile de pays
  • Localisation
    Fontenay-sur-Loing 45210
  • Référence
    VM4639

Détail des pièces

  • Entrée dégagement
    6.75 m²
  • chambre parquet poutres
    11.37 m²
  • chambre parquet poutres
    11.20 m²
  • Séjour avec cheminée insert tomettes poutres
    38 m²
  • Cuisine nue
    15.15 m²
  • salle de bains avec douche et baignoire + placard + sortie machine à laver
    6.88 m²
  • wc
    1.50 m²
  • chaufferie avec chaudière fioul
    2.50 m²
  • dégagement
    2.19 m²
  • palier
    5 m²
  • Dégagement avec placard
    5.42 m²
  • chambre
    12.40 m²
  • chambre fenêtre PVC
    10.19 m²
  • Chambre (au sol 21.54 m)
    15.69 m²
  • wc + salle d'eau à finir
    3.45 m²
  • 8.28 m² véranda
  • 31m² double préau
  • 11.50 m² cave troglodyte
  • 15m² un 2ème préau (abri bois)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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