Maison ancienne
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 563 m²
A GRISELLES (45210) Bois le roi à 4km de Ferrières en Gatinais.
Venez découvrir cette fermette non mitoyenne sans vis à vis sur un agréable parc de 2500m².
Elle comprend 6 pièces dont un séjour de 50m² avec cheminée foyer ouvert.
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée Foyer ouvert, un wc indépendant, une pièce de nuit (8m²)
A l'étage par un escalier bois double cartier tournant, vous trouverez une agréable et lumineuse mezzanine, un couloir donnant accès à une chambre avec placard, une pièce de nuit (8.30m²), un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire + wc.
Le bien se complète d'une dépendance, d'un abri bois, d'une marre (actuellement asséchée)
Maison ancienne en pierre avec tuiles de pays (régulièrement entretenue) et gouttières zinc.
Prestations : ouvertures en bois et PVC double vitrage et volets bois et persiennes métalliques.
Chauffage électrique par radiateur + cheminée foyer ouvert.
Assainissement individuel. Bonne isolation des combles.
N'hésitez pas à me contacter , Patricia : 06 68 51 84 76.
Les points forts du bien
- grand séjour
- Agréable parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour51 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles pays
- LocalisationGriselles 45210
- RéférenceVM5121
Détail des pièces
- Entrée carrelée avec poutres qui dessert une pièce de nuit.13 m²
- Salon avec cheminée FO, poutres, 2 portes accès extérieur, 2 radiateurs électriques.51 m²
- wc1.14 m²
- cuisine aménagée avec porte accès jardin10.6 m²
- une pièce de nuit aménagée en 2011 avec fenêtre 8 m²
- Mezzanine, 2 vélux, 1 fenêtre bois13.20 m²
- un dégagement 5.20 m²
- une chambre avec placard sol moquette13.5 m²
- un bureau sol moquette7.35 m²
- une pièce de nuit sol moquette8.30 m²
- une salle de bains avec baignoire et douche , 2 vasques, vmc, + wc9.71 m²
- dépendances (7.12m²) avec plafond isolé sol béton m²
- Abris bois (8.20m²) sol béton m²
- Mare pour eaux pluviales m²
- Fossé pour écoulement eaux m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
