Maison de bourg et son LOFT avec jardin cour parking

COUP DE COEUR pour cette MAISON de VILLE rénovée et son LOFT nichée au coeur du village médiéval de Ferrières-en-Gâtinais. Ce bien RARE sur le marché offre une agréable et paisible vie de quartier avec commerces, marché, restaurants et café à quelques pas.

Ce bien se compose:

- D'une MAISON d'environ 125.58m² habitables avec sa cour intérieure clos de mur. Retrouvez le charme de l'ancien et ses matériaux authentiques : poutres, tomettes et murs en pierres apparentes
Au rez-de chaussée: une agréable pièce à vivre avec une cheminée insert, une cuisine aménagée s'ouvrant par une baie vitrée sur une cour ensoleillée (env.30m²)  et un wc indépendant.
Au 1er étage : Un palier avec placard dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : aménagée sous les combles, une vaste pièce de 30m² entièrement rénovée et lumineuse pouvant être partagée.

- D'un LOFT (actuellement loué en meublé pour 650€ mensuel) au charme atypique offrant environ 72m² habitables accessible depuis une entrée indépendante ou pouvant offrir un accès direct depuis la maison.
Au rez-de-chaussée :  une vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, très lumineuse avec verrières, et poêle à bois récemment installé. un WC indépendant. 
A l'étage : une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. 
Une cave, une cour avec place de parking et un préau avec point d'eau (env.75m²) vient compléter le loft.

A 100km de Paris, accessible via axe autoroutier ou gare FERRIERES/FONTENAY A PATIS GARE DE LYON .Ligne R.

Une pépite à visiter sans tarder!

AGENCE SAVI IMMOBILIER votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais.
www.savi-immobilier.fr
Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76