Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
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Fermette rénovée

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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 632 m²

A Fontenay sur Loing en lisière de Ferrières-en-Gâtinais, 1h30 de Paris via autoroute, 10 min de la gare à pied, découvrez cette grande maison familiale de 172m² comprenant 5 chambres.

Maison rénovée pleine de charme avec ses poutres apparentes et son sol en tomettes.
L'entrée se fait sur une vaste pièce de 51m² avec cuisine dinatoire aménagée et équipée et un espace salle à manger installée prêt d'un poêle à bois, un salon indépendant. Vous trouverez également en rez de chaussée une chambre de 12m², une salle d'eau et une buanderie avec wc.
Un escalier en bois nous conduit au palier de l'étage mansardé ou l'on retrouve le charme des poutres, desservant 4 chambres d'environ 10m² dont une avec un espace dressing. Une salle de bain avec wc complète l'étage.

En extérieur un beau jardin clos de 1632m² arboré offrant d'agréable coin d'ombre, un potager, un puits et une piscine hors sol.

Ce bien se complète d'une grange attenante de 46m², plusieurs autres petites dépendances et une belle cave voutée de 50m².

Prestations: Fenêtres en pvc double vitrage, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois et tout à l'égout.
Arrêt de bus pour transport scolaire à quelques pas.
DPE en cours.

Cette maison familiale vous attends! Contactez moi pour une visite.

Sandrine Garcia - 06 47 84 98 62
Agence SAVI l'Immobilier à Fontenay-sur-Loing, Ferrières-en-Gâtinais et environ






Les points forts du bien

  • Proximité gare et accès autoroute
  • Transport scolaire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Fontenay-sur-Loing 45210 - Gare
  • Référence
    VM4293

Détail des pièces

  • Entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, poêle à bois, sol tomettes
    51,02 m²
  • Salon sol tomettes
    25 m²
  • Chambre 1
    11,98 m²
  • Salle d'eau avec fenêtre
    4,78 m²
  • WC avec espace buanderie
    3,83 m²
  • Palier
    9 m²
  • Dégagement accès chambres
    10,32 m²
  • Chambre 2 mansardée (10,37 m² au sol)
    9,26 m²
  • Chambre 3 mansardée (10,41 au sol)
    9,36 m²
  • Dégagement
    3,53 m²
  • Chambre 4 mansardée (10,06 au sol)
    9,30 m²
  • Chambre 5 mansardée avec espace dressing (22,91m² au sol)
    13,78 m²

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