Longère rénovée
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 098 m²
BELLE LONGERE RENOVEE 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : venez découvrir cette longère de 5 pièces de 164 m² située à Mérinville (45210). Elle donne sur un espace vert de plus de 4 000M². Elle est organisée comme suit : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre, 1 chambre, une buanderie avec évier et toilette, un dégagement avec placards menant au sellier et à l'atelier. Au premier étage, un palier, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité et bois est présent dans la maison.
Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 4 098 m².
C'est une longère de 2 niveaux construite en 1948. L'intérieur de la maison à été rénovée et est en bon état.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A19 à 9 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Mme Kristelle LECLERE au 06.62.15.92.12 ou par mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- IsolationInterieur
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationMérinville 45210
- RéférenceVM4437
Détail des pièces
- Entrée sur cuisine aménagée et équipée américaine9.22 m²
- Salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert avec four à pain et cheminée 2 avec poële à bois36.09 m²
- Chambre 115.40 m²
- Dégagement avec placards sous escalier5.15 m²
- Buanderie avec évier et toilette6.65 m²
- Cellier5.46 m²
- Grange17.51 m²
- Palier18.31 m²
- Chambre 2 avec dressing16.87 m²
- Dégagement10.61 m²
- Chambre 315.48 m²
- Chambre 414.04 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche et placard8.39 m²
- Toilette indépendant1.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3270 et 4480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
