maison de campagne
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 5 100 m²
A NARGIS 45210 - dans un emplacement au calme et recherché, proche commodités.
A 1h de PARIS.
Proche accès routier et autoroutier.
Venez découvrir cette Fermette gâtinaise de campagne, pleine de charme avec ses matériaux authentiques - 6 chambres sur son terrain de plus de 5000m² avec cours de tennis (à revoir).
Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec sa cheminée foyer ouvert et cette belle hauteur de plafond, trois chambres, une salle de bains, un wc,
A L'étage : un palier/dégagement, une vaste chambre, un couloir avec dressing, un wc, une douche, deux chambres avec chacune son cabinet de toilette et son bidet.
Terrasse arrière sous abri, parc arboré, cours de tennis (à revoir).
Garage attenant, chaufferie avec chaudière fioul, dépendance en pierre avec étage pouvant être aménagée. Assainissement collectif conforme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Patricia 06 68 51 84 76.
Les points forts du bien
- 6 chambres
- parc arboré 5000m²
- matériaux authentiques
- Tout à l'égout
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationsans
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles pays
- LocalisationNargis 45210
- RéférenceVM5222
Détail des pièces
- entrée9 m²
- chambre 1 carrelée + poutres 16 m²
- chambre 2 carrelée + poutres 15.7 m²
- Dégagement1.30 m²
- chambre 3 carrelée10.60 m²
- salle de bains4.50 m²
- wc1.20 m²
- dégagement2.40 m²
- séjour avec cheminée foyer ouvert + poutres 50 m²
- cuisine aménagée en chène avec niche9.80 m²
- palier/mezzanine (sol tomettes+parquet)8.60 m²
- chambre 6 (sol tomettes + poutres)26.80 m²
- dégagement avec wc (sol tomettes)7.70 m²
- douche 1.80 m²
- placard2 m²
- cabinet de toilette + bidet2.40 m²
- chambre 4 (sol tomettes) + poutres18 m²
- cabinet de toilette + bidet2.40 m²
- chambre 5 (sol tomettes) + poutres + 1 p/f côté rue17.30 m²
- dépendance 20m² au sol + 15m² au 1er m²
- terrain de tennis à revoir m²
- garage m²
- chaufferie m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 11000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
