FERMETTE RENOVEE
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 913 m²
BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE
Cette jolie fermette est actuellement habitée par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). Toutes les finitions seront terminées pour la vente.
Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau.
Accolé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de 9M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire.
Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier
puis un vaste hangar d'environ 178 M².
Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare.
La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Proche autoroutes A6; A19; A77.
Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied.
A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Clé en main (Sans travaux)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationinterieur et sous toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles métquanique
- LocalisationPers-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4371
Détail des pièces
- entrée sur cuisine aménagée et équipée18.18 m²
- dégagement2.07 m²
- Baignoir et douche8.53 m²
- Toilette indépendante1.75 m²
- Séjour47.47 m²
- Palier m²
- Toilette indépendant en cours m²
- Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau29.55 m²
- Chambre 1 avec dressing13.17 m²
- Chambre 2 avec dressing13..17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425