Ferme à vendre, 5 pièces - Pers-en-Gâtinais 45210
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FERMETTE RENOVEE

325 000

Ferme à vendre, 5 pièces - Pers-en-Gâtinais 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 913 m²

BELLE FERMETTE RÉNOVÉE D'ENVIRON 150 M² HABITABLE

Cette jolie fermette est actuellement habitée par un artisan qui a entièrement rénové le bâtiment (Murs, toiture et intérieur avec des matériaux de qualité). Toutes les finitions seront terminées pour la vente.


Cette fermette comprend : au RDC : Entrée par une cuisine équipée et aménagée, d'une salon/séjour lumineux de 47 M² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne et une toilette indépendante.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec espace dressing, une toilette indépendante et une chambre parentale avec son espace dressing et salle d'eau.
Accolé a l'habitation en L se trouve : une lingerie et une pièce de 9M²qui peut servir de bureau pour une profession indépendante ou de chambre supplémentaire.
Un garage de 30 M² environ accolé une grange d'environ 80 M² au sol et son grenier 
puis un vaste hangar d'environ 178 M². 
Le terrain de 2000M² accueille une ancienne mare.


La situation géographique fait que cette fermette ce situe à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS, 20 min de la gare de SOUPPES SUR LOING (RER R IDF). Proche  autoroutes A6; A19; A77. 
Arrêt de Bus scolaire à 3 min à pied.

A visiter sans tarder.



Les points forts du bien

  • Clé en main (Sans travaux)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    interieur et sous toiture
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles métquanique
  • Localisation
    Pers-en-Gâtinais 45210
  • Référence
    VM4371

Détail des pièces

  • entrée sur cuisine aménagée et équipée
    18.18 m²
  • dégagement
    2.07 m²
  • Baignoir et douche
    8.53 m²
  • Toilette indépendante
    1.75 m²
  • Séjour
    47.47 m²
  • Palier
  • Toilette indépendant en cours
  • Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau
    29.55 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    13.17 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    13..17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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