Corps de Ferme
139 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 921 m²
CORPS DE FERME d'environ 156M² HABITABLE.
Ce corps de ferme sur 2 niveaux construit au XVème siècle est agencé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée insert et cuisine ouverte , une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage : un double palier avec espace bar, deux chambres et un cabinet de toilette.
Chauffage par convecteurs électriques et cheminée.
Dans une dépendance vous trouverez un bureau isolé et chauffé de 18m².
Elle bénéficie également d'une cave, une mare, 3 boxes à chevaux, et des dépendances.
Proche gare de (Ferrières-Fontenay Dordives et Souppes-Château-Landon). Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 8 km.
Cette ferme nécessite des travaux de rénovation qui peuvent être financés par un prêt à taux zéro (après étude financière).
Venez découvrir ce bien ancien avec tomettes et poutres, sans mitoyenneté, sans vis à vis avec beaucoup de potentiel, proche départementale.
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- A 5 minutes du village
- A 100km de PARIS
- A 8 minutes de la Gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1400
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles de pays
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4637
Détail des pièces
- Entrée sur salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert cuisine47.21 m²
- Toilette indépendante2.81 m²
- Chambre18 m²
- Salle de bain24.37 m²
- Palier19.92 m²
- Chambre10.08 m²
- Chambre13.87 m²
- Toilette1.56 m²
- Bureau dans dépendance18.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
