Ferme à vendre, 6 pièces - La Selle-sur-le-Bied 45210
Sans vis-à-vis
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FERMETTE

416 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 899 m²

A la selle-sur-le-bied (45210) Venez découvrir cette fermette clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée.
Comprenant :
Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard ouverte sur un  vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur.
WC, lingerie/chaufferie.
Chambre parentale avec sa salle de bains et WC  et son dressing à la suite.
A l'étage (sur chape béton)
Pièce palière avec parquet, poutre,
Une chambre avec vélux.
Dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre.
A l'extérieur : grange accolée à la maison, une cave avec rangement au dessus.
Portail en fer. Terrasse pavés plein sud.

Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays,
Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage.
Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage,
Assainissement individuel. Cuve à eau.
Le tout sur un terrain clos de 2000m².
A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais.

N'hésitez pas à me contacter :
Patricia : 06 68 51 84 76.

www.savi-immobilier.fr



Les points forts du bien

  • Sans vis a vis
  • Non mitoyen
  • Grange accolée
  • 3/4 chambres
  • Cles en main
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Triple vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles pays
  • Localisation
    La Selle-sur-le-Bied 45210 - plessis
  • Référence
    VM4888

Détail des pièces

  • entrée ouverte tommettes poutres
    7.90 m²
  • Dégagement
    8.40 m²
  • Salon séjour avec cheminée FO, sol tommettes, poutres, 1 porte fenêtre, deux fenêtre PVC triple vitrage
    46.60 m²
  • cuisine aménagée + four a pain
    17 m²
  • arrière cuisine
    10 m²
  • wc
    1.26 m²
  • lingerie avec chaudière gaz (chauffage maison et douche du haut) + tableau
    4.36 m²
  • chambre parquet flottant, poutre
    18.80 m²
  • Salle de bains + wc suspendu, parquet flottant, placard, double vasque
    10.75 m²
  • Dressing à la suite
    4.03 m²
  • Pièce palière (19m² au sol) parquet quick step, poutre, plafond cathédral
    11.50 m²
  • chambre mansardée avec vélux, sol moquette (au sol 20m²)
    12.50 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle d'eau
    4.65 m²
  • WC masardé
    .95 m²
  • chambre sol parquet, 2 vélux (au sol 31m²)
    21 m²
  • pièce en enfilade (au sol 16m² ) sol moquette
    8 m²
  • 14.50m² Cave + ballon élec 2020 (espace rangement au dessus de la cave)
  • grange avec plancher pour espace stockage, poutres, sur terre battue. ouverture 2.90lx3.4h
  • Portail ferronnier 4m large
  • citerne hors sol
  • cuve d'eau 5000l enterrée
  • fosse toutes eaux

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

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