FERMETTE
416 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 899 m²
A la selle-sur-le-bied (45210) Venez découvrir cette fermette clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée.
Comprenant :
Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard ouverte sur un vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur.
WC, lingerie/chaufferie.
Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite.
A l'étage (sur chape béton)
Pièce palière avec parquet, poutre,
Une chambre avec vélux.
Dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre.
A l'extérieur : grange accolée à la maison, une cave avec rangement au dessus.
Portail en fer. Terrasse pavés plein sud.
Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays,
Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage.
Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage,
Assainissement individuel. Cuve à eau.
Le tout sur un terrain clos de 2000m².
A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais.
N'hésitez pas à me contacter :
Patricia : 06 68 51 84 76.
www.savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Sans vis a vis
- Non mitoyen
- Grange accolée
- 3/4 chambres
- Cles en main
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Triple vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles pays
- LocalisationLa Selle-sur-le-Bied 45210 - plessis
- RéférenceVM4888
Détail des pièces
- entrée ouverte tommettes poutres7.90 m²
- Dégagement 8.40 m²
- Salon séjour avec cheminée FO, sol tommettes, poutres, 1 porte fenêtre, deux fenêtre PVC triple vitrage46.60 m²
- cuisine aménagée + four a pain 17 m²
- arrière cuisine 10 m²
- wc1.26 m²
- lingerie avec chaudière gaz (chauffage maison et douche du haut) + tableau4.36 m²
- chambre parquet flottant, poutre18.80 m²
- Salle de bains + wc suspendu, parquet flottant, placard, double vasque10.75 m²
- Dressing à la suite4.03 m²
- Pièce palière (19m² au sol) parquet quick step, poutre, plafond cathédral11.50 m²
- chambre mansardée avec vélux, sol moquette (au sol 20m²)12.50 m²
- Dégagement 3 m²
- Salle d'eau4.65 m²
- WC masardé.95 m²
- chambre sol parquet, 2 vélux (au sol 31m²)21 m²
- pièce en enfilade (au sol 16m² ) sol moquette8 m²
- 14.50m² Cave + ballon élec 2020 (espace rangement au dessus de la cave) m²
- grange avec plancher pour espace stockage, poutres, sur terre battue. ouverture 2.90lx3.4h m²
- Portail ferronnier 4m large m²
- citerne hors sol m²
- cuve d'eau 5000l enterrée m²
- fosse toutes eaux m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
