Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Griselles 45210
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Maison sur sous-sol total

159 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 268 m²

A griselles (45210) dans un hameau au calme.

Charmante maison entièrement rénovée avec goût et modernité, et prestations de qualités.
sur sous-sol total comprenant :
De cette entrée avec placard vous accédez au séjour avec cheminée insert et à la  cuisine aménagée équipée. Ce qui offre une circulation fluide.

Un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, au WC suspendu, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec dressing.
Chauffage bois et électrique. Combles isolés. Volets alu réglables. Ouverture en PCV double vitrage.

Au sous-sol  vous trouverez un garage, une buanderie, deux caves.

A 7 minutes du bourg de ferrieres en gatinais et de la selle sur le bied.
Ecoles maternelle et primaire à GRISELLES.
Ramassage scolaire pour collège et lycée.

Venez rapidement découvrir cette maison individuelle sur son terrain arboré de 1258m² avec abri bois accès direct en forêt pour des balades en pleine nature.
Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76

Les points forts du bien

  • Rénovée avec goût
  • Sous-sol total
  • calme
  • Prestations de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    combles et murs
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles mecaniques
  • Localisation
    Griselles 45210 - bois le roi
  • Référence
    VM4641

Détail des pièces

  • entrée
    4.28 m²
  • Séjour avec cheminée insert
    25.87 m²
  • cuisine ouverte aménagée équipée
    9.88 m²
  • Dégagement
    4.65 m²
  • salle d'eau - douche à l'italienne.
    3.26 m²
  • Dégagement
    1.49 m²
  • WC suspendu
    1.57 m²
  • chambre avec dressing carrlelage (imitation parquet)
    12.45 m²
  • chambre carrelage (imitation parquet)
    11.03 m²
  • Garage (30.09m²)
  • Pièce avec balon élec, atelier, buanderie
  • cave en 2 parties
  • Appentis

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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