MAISON sur SOUS-SOL
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 002 m²
A SAISIR! A 3 min à pied du bourg de NARGIS et 3km de la gare de FERRIÈRES/FONTENAY en voiture.
Découvrez cette maison A RENOVER d'environ 61m², édifiée sur sous-sol complet aménagé et son jardin clos de 1000m².
Elle offre en rez-de-chaussée : une petite véranda, une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon/séjour équipé de 2 portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre. WC indépendant.
Le sous-sol entièrement carrelé avec radiateur offre une grande pièce avec baie vitrée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur.
Le jardin fleuri est entièrement clos, terrasse, allée en pavées et 2 abris de jardin viennent compléter l'espace extérieur.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique, radiateurs électriques, tout à l'égout, toiture isolée.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif!
Bien proposé par Sandrine GARCIA
- 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais.
Les points forts du bien
- Proximité gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol113 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationNargis 45210
- RéférenceVM4469
Détail des pièces
- Véranda 7.28 m²
- Entrée1.84 m²
- Salon / séjour portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse (sol parquet bois)18 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.91 m²
- WC 1.10 m²
- Dégagement avec placard1.97 m²
- Chambre 1, sol parquet bois10.63 m²
- Chambre 2, sol parquet bois9.12 m²
- Salle de bain avec fenêtre3.43 m²
- Pièce aménagée en salon/ séjour avec coin cuisine18.33 m²
- Pièce attenante au salon avec baie vitrée et volet roulant24.39 m²
- Salle d'eau avec WC6.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
