Pavillon sur sous-sol
118 720 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 901 m²
En EXCLUSIVITE - Situé au bourg de NARGIS découvrez ce pavillon lumineux de 67m² habitables environ sur sous-sol total.
Il comprend une entrée desservant un salon / séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, les espaces peuvent être ouvert pour créer une grande pièce à vivre.
Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Une seconde chambre accessible depuis le salon.
Sous-sol total compartimenté avec atelier, une pièce de rangement ou aménageable en espace bureau ou autre, buanderie / chaufferie et espace garage avec porte motorisée.
Le jardin de 901m², entièrement clos est arboré et fleuri.
Les +++ isolation de la toiture, volets roulants motorisés, porte et fenêtres du sous-sol en PVC double vitrage, tout à l'égout.
A 3 min à pied de la superette, 3km de la gare et proximité axe autoroutier.
10 min de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités.
A visiter sans tarder!
Sandrine GARCIA - conseillère pour l'Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais - 06 47 84 98 62 - [email protected]
Les points forts du bien
- Lumineux
- Proximité gare et axes autoroutiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise fibrociment
- LocalisationNargis 45210 - Bourg
- RéférenceVM4670
Détail des pièces
- Entrée sur couloir4.37 m²
- Cuisine indépendante 9.67 m²
- Salon/ Séjour s'ouvrant sur un balcon filant24.14 m²
- Chambre avec placard11.57 m²
- Chambre d'enfant ou bureau8.02 m²
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre6.19 m²
- Couloir1.39 m²
- WC avec fenêtre1.39 m²
- Sous-sol total compartimenté m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
