Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Nargis 45210
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Pavillon sur sous-sol

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Nargis 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 901 m²

SOUS COMPROMIS - En EXCLUSIVITE - Situé au bourg de NARGIS découvrez ce pavillon lumineux de 67m² habitables environ sur sous-sol total.

Il comprend une entrée desservant un salon / séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, les espaces peuvent être ouvert pour créer une grande pièce à vivre.
Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Une seconde chambre accessible depuis le salon.
Sous-sol total compartimenté avec atelier, une pièce de rangement ou aménageable en espace bureau ou autre, buanderie / chaufferie et espace garage avec porte motorisée.

Le jardin de 901m²,  entièrement clos est arboré et fleuri.

Les +++ isolation de la toiture, volets roulants motorisés, porte et fenêtres du sous-sol en PVC double vitrage, tout à l'égout.

A 3 min à pied de la superette, 3km de la  gare et proximité axe autoroutier.
10 min de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités.

A visiter sans tarder!

Sandrine GARCIA - conseillère pour l'Agence SAVI IMMOBILIER  à Ferrières-en-Gâtinais - 06 47 84 98 62 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Proximité gare et axes autoroutiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise fibrociment
  • Localisation
    Nargis 45210 - Bourg
  • Référence
    VM4670

Détail des pièces

  • Entrée sur couloir
    4.37 m²
  • Cuisine indépendante
    9.67 m²
  • Salon/ Séjour s'ouvrant sur un balcon filant
    24.14 m²
  • Chambre avec placard
    11.57 m²
  • Chambre d'enfant ou bureau
    8.02 m²
  • Salle de bain avec baignoire et fenêtre
    6.19 m²
  • Couloir
    1.39 m²
  • WC avec fenêtre
    1.39 m²
  • Sous-sol total compartimenté

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