Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fontenay-sur-Loing 45210
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 979 m²
A FONTENAY-SUR- LOING à 10 min de la gare à pied et en lisière de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes commodités, découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL de 106m² et 4 chambres.
Elle se compose d'une entrée sur couloir qui dessert un salon/séjour de 24 m² prolongé d'une belle véranda d'environ 20m² (2016), cuisine indépendante s'ouvrant également sur la véranda par une baie vitrée, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 2 agréables chambres mansardées.
Sous-sol total avec garage, pièce de rangement, espace buanderie et atelier.
A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 979m².
Prestations: chaudière gaz de ville à condensation (2023), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout, bonne classe énergétique DPE D.
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Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationFontenay-sur-Loing 45210
- RéférenceVM5193
Détail des pièces
- Véranda20 m²
- Entrée4.42 m²
- Salon/séjour s'ouvrant sur la véranda20.37 m²
- Cuisine indépendant accès véranda8.58 m²
- Dégagement avec placard accès chambres3.68 m²
- Chambre 110.44 m²
- Chambre 28.50 m²
- Salle de bain avec fenêtre3.40 m²
- WC indépendant1.12 m²
- Palier mansardé5 m²
- Chambre 3 mansardée (17 m² au sol)10.76 m²
- Chambre 4 mansardée (14m² au sol)9 m²
- Sous-sol total compartimenté avec garage, atelier, coin buanderie67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
