quartier calme
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 260 m²
A FERRIERES EN GATINAIS 45210 . Dans un quartier pavillonnaire et calme.
Pavillon individuel de plain pied avec Étage et garage indépendant (4 chambres)
Comprenant .
Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse avec wc, un dégagement avec placard,
une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et porte fenêtre accès terrasse, lumière traversante,
une arrière cuisine avec placard, une buanderie, une chambre sol parquet flottant, une salle d'eau .
Au 1er étage : un palier ouvert sur un dégagement, un wc, une salle d'eau, trois chambres spacieuses mansardées.
En extérieur : une terrasse avec store banne, un garage en parpaing avec porte automatique.
Le tout sur plus de 1380m² de terrain clos.
Prestations : fenêtres bois double vitrage, volets électriques et centralisés au rez-de chaussée. Assainissement collectif conforme. Un rafraichissement s'impose.
A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6.
Votre contact : Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- secteur pavillonnaire
- proche bourg
- 4 chambres
- 1 chambre au rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5051
Détail des pièces
- Entrée avec porte en bois DV2.00 m²
- WC1.27 m²
- Dégagement avec placard7.70 m²
- cuisine en chêne aménagée équipée+ porte accès arrière cuisine11.70 m²
- séjour avec cheminée insert 2 portes/fenetre30.80 m²
- arrière cuisine + placard16.95 m²
- buanderie + evier + ballon élec + tableau élec7.85 m²
- chambre parquet flottant 11.90 m²
- une salle d'eau avec fenêtre4.60 m²
- palier ouvert sur dégagement sol moquette1.60 m²
- wc + trappe accès grenier1.16 m²
- dégagement avec lucarne 8 m²
- salle d'eau + vélux4.60 m²
- chambre sol moquette avec fenêtre bois SV + volets manuel13.80 m²
- chambre sol moquette + vélux9.38 m²
- chambre sol moquette + 2 fenêtres avec volets roulants manuels14 m²
- garage en parpaing non attenant avec porte auto accès direct rue+ grenier m²
- store banne + 2 stores fenêtre m²
- terrasse 15m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3098.00 € et 4193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
