maison individuelle
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 101 m²
A 5 MINUTES à pied de la Gare FERRIERES-FONTENAY (45210) LIGNE R MONTARGIS PARIS.
Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total avec étage comprenant 5 chambres dont une parentale à l'étage avec sa salle d'eau.
Au rez-de chaussée : une salle d'eau, un wc, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec son poêle à granules de 2017.
A l'étage : la chambre parentale et 2 autres chambres.
Le sous-sol est compartimenté en garage (2 voitures), une buanderie, une pièce de stockage carrelée, une cave.
Une agréable terrasse arrière sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 2000m².
Prestations : ouvertures PVC double vitrage, volets solaires, forte isolation dans les combles. Chauffage poêle à granules + radiateurs électriques ACOVA centralisés. Portail automatique. Fibre. Tout à l'égout.
Une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- sur sous-sol total
- rénovée
- classée C
- proche gare FERRIERES/FONTENAY
- Deux chambres en Rez-de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationmurs en périphérie + combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mecaniques
- LocalisationFontenay-sur-Loing 45210
- RéférenceVM5109
Détail des pièces
- Entrée dans salon/séjour avec poele à granules carrelée 2 portes fenêtre33 m²
- cuisine ouverte sur séjour, aménagée équipée avec porte fenêtre 9.61 m²
- dégagement2.30 m²
- wc avec lave mains1 m²
- Dégagement.84 m²
- salle d'eau avec fenêtre 2 vasques4.70 m²
- chambre avec placard, parquet flottant10.80 m²
- chambre parquet flottant12.65 m²
- dégagement 2 m²
- chambre (au sol 12m²)8.19 m²
- chambre + vélux avec placard sous rampants (au sol 11m²8.60 m²
- chambre parentale avec salle d'eau sol parquet flottant26.15 m²
- salle d'eau + wc dans la chambre parentale4.30 m²
- sous sol total avec cave, garage 2 voitures, buanderie, pièce stockage carrelée m²
- terrasse avec store banne m²
- cabane de jardin m²
- abri métal m²
- plusieurs arbres fruitiers m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
