maison individuelle 3 chambres + bureau + sous-sol + dépendances
304 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 702 m²
LE MALESHERBOIS (45)
A 5 minutes à pied de la gare (RER D) et de tous commerces.
Venez découvrir ce pavillon individuel de 128m² sur sous-sol et vide sanitaire.
Une dépendance aménagée complète ce bien.
Il comprend : au rez-de chaussée :
En entrée spacieuse ouverte sur un séjour cathédral avec cheminée Foyer ouvert, sol carrelé.
Une cuisine aménagée équipée carrelée.
Un dégagement pour partie nuit comprenant une salle d'eau avec fenêtre, un wc suspendu, une chambre avec son dressing, sol parquet flottant, un chambre avec placard, sol parquet flottant.
Au dessus du salon : une mezzanine/bureau sol moquette récente avec vue sur le salon, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses WC suspendus.
Un sous-sol compartimenté en chaufferie, pièce de stockage, cave, garage.
Une dépendance carrelée chauffée comprenant : une pièce de 22m², un wc, une pièce de 20m² (couverture fibre ciment)
Deux portails (motorisation neuve), jardin clos.
Maison chauffée par PAC air/eau neuve.
Ouvertures en double vitrage.
Maison familiale et très lumineuse.
Le tout sur 700m² de terrain agrémenté avec terrasse.
N'hésitez pas à me contacter Patricia : 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- A 5 minutes du bourg à pied
- A 5 minutes de la gare à pied
- PAC NEUVE air/eau
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Malesherbois 45300
- RéférenceVM5175
Détail des pièces
- Entrée avec porte vitrée6.40 m²
- Séjour lumineux avec cheminée FO et ouverture cathédrale37 m²
- cuisine aménagée équipée avec porte accès extérieur14.2 m²
- couloir avec fenêtres9.60 m²
- wc suspendu1.45 m²
- salle d'eau avec douche à jet + fenêtre6.30 m²
- chambre + dressing , porte fenêtre9,40 m²
- dressing dans chambre1.45 m²
- chambre avec placard, porte fenêtre15.9 m²
- mezzanine/bureau sol moquette16 m²
- chambre avec une salle d'eau + 1 wc11 m²
- sous-sol avec buanderie de 40m² + PAC + garage+cave m²
- Dépendances carrelée chauffée comprenant :pièce bar 20M²+ wc+une pièce 20m² carrelée avec radiateurélectrique m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
