Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bazoches-sur-le-Betz 45210
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Maison de caractère sur sous-sol

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140.87 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 350 m²

A 1h20 de Paris, situé au calme dans un environnement boisé proche des étangs sur la commune Bazoches-sur-le-Betz, découvrez cette belle maison d'environ 140m² habitables sur sous-sol total offrant 5 chambres et d'agréables espaces extérieurs.

En rez-de-chaussée salon / séjour équipée d'une cheminée insert, la pièce s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud/ ouest tout comme la cuisine aménagée et équipée, Le couloir dessert 3 chambres dont 1 donnant sur la terrasse et pouvant être aménagée en entrée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage une mezzanine, idéal pour un espace bureau, un salon télé ou une pièce de loisir, 2 belles chambres dont 1 avec terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

Le sous-sol total accessible depuis la maison dispose d'un cellier, d'un espace garage, d'une buanderie et d'une grande pièce. A cela s'ajoute une seconde pièce indépendante.

En extérieur profitez d'une grande terrasse orientée sud/ouest semi couverte accessible depuis le salon et la cuisine, une seconde terrasse vous permettra de profitez de l'extérieur durant les chaudes journées d'été, un bûcher et un poulailler/ clapier complète ce bien.
Posée au milieu d'un jardin clos de 2350m² boisé et sans aucun vis à vis.

Cette maison sera vous séduire par ses espaces intérieurs comme extérieurs et son beau potentiel.

École à proximité, commerces à 5 min, 1h20 de Paris via A6, environ 13 min de Courtenay et de Chéroy.

A visitez sans tarder!

Votre conseillère Sandrine GARCIA - Agence SAVI IMMOBILIER - sandrine-garcia@savi-immobilier

Les points forts du bien

  • Environnement calme et nature
  • 5 chambres
  • Sous-sol total
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intéreiure année de construction
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles mécanique
  • Localisation
    Bazoches-sur-le-Betz 45210
  • Référence
    VM4646

Détail des pièces

  • Salon / séjour avec cheminée insert
    26.20 m²
  • Cuisine AM et EQ s'ouvrant sur terrasse avant et arrière
    16.43 m²
  • Couloir avec placard
    6.68 m²
  • Chambre 1 s'ouvrant sur la terrasse et pouvant être aménagée en entrée
    10.97 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9.30 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.64 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche, fenêtre
    4.64 m²
  • WC avec lave mains, fenêtre
    1.38 m²
  • Mezzanine mansardée (24.40m² au sol)
    14.21 m²
  • Couloir
    5.44 m²
  • Chambre 4 avec terrasse
    13.11 m²
  • Chambre 5 mansardée (17.17m² au sol)
    11.50 m²
  • Salle d'eau
    4.66 m²
  • WC indépendant
    1.02 m²
  • Débarras
    2.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2366.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020.

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