Propriété au calme 5 chambres en rez-de chaussée sur 7600 m² de parc
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 7 633 m²
A FONTENAY SUR LOING côté FERRIERES EN GATINAIS sélectionné "village préféré des français"
Au calme, sur un terrain arboré de plus de 7500m², avec un dépaysement total.
Vous serez séduit par cette charmante propriété familiale de plain pied de 147m² avec 5 chambres.
Une spacieuse pièce à vivre en L de plus de 50m² avec sa cheminée en pierre FO . Ses poutres, et tommettes d'origine.
Une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants.
Au dessus combles aménageables sur la totalité de la maison.
Un garage attenant avec chaudière fioul, cuve, cumulus.
Un carport adossé au garage.
Un deuxième garage en bois.
Dans ce parc, vous trouverez une piscine 9x4.50 à remettre en service avec son pool house (comprenant douche, wc, lavabo, appentis et terrasse couverte).
Un parc arboré et clos.
Prestations : fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques.
Assainissement tout à l'égout.
Proche de toutes commodités écoles, gare et accès routier.
A 10 minutes à pied de FERRIERES EN GATINAIS. et 20 minutes à pied de la Gare de Ferrières-Fontenay.
Votre contact : Patricia LEROY : 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- Au calme
- Sans vis à vis
- Proche toutes commodités
- Proche Ferrieres en gatinais
- 5 chambres
- grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles pays
- LocalisationFontenay-sur-Loing 45210 - ferrieres
- RéférenceVM4889
Détail des pièces
- Entrée avec tommettes, wc avec lave mains5.60 m²
- Cuisine aménagée poutres tommettes12.15 m²
- séjour salon poutres tommettes cheminée foyer ouvert50 m²
- Dégagement3 m²
- chambre sol moquette avec placard 10.07 m²
- wc1 m²
- salle d'eau 3.58 m²
- chambre ou bureau/bibliothèque15.66 m²
- couloir avec placard3.80 m²
- chambre avec moquette12.10 m²
- chambre avec moquette16.33 m²
- chambre avec moquette 9 m²
- salle de bains5 m²
- wc1 m²
- (140m²) combles aménageables escalier extérieursur toute la surface m²
- (25m²) garage avec chaudière fioul + cuve enterrée + cumulus m²
- carport accolé au garage m²
- (19m²) garage en bois m²
- piscine m²
- pool house (douche+lavabo+wc+lave mains+ appentis) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
