MAISON avec SOUS-SOL
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.76 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 075 m²
Située sur les hauteurs de FONTENAY-SUR-LOING, à 7 min de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités.
Découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL d'environ 140m² habitables, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres et son terrain clos de 1075m².
Elle se compose en rez-de-chaussée: de 2 entrées dont un large hall, un salon/séjour de 28m² avec poutres et cheminée en pierre, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur et offre une vue surplombant le jardin orienté Ouest. Cuisine indépendante dotée de large ouvertures et de nombreux rangements.
4 chambres offrant une surface de 9, 12, 13 et 14m² environ, dont 2 avec penderie. Enfin une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau.
L'étage mansardé, se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol compartimenté offre un bel espace de 95m², complété d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car.
Prestations: Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique et cheminée.
Maison saine et en bon état qui offre un beau potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir. A visiter rapidement!
Sandrine GARCIA
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
06.47.84.98.62- sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- 6 chambres
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol162 m²
- Séjour28 m²
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFontenay-sur-Loing 45210
- RéférenceVM5063
Détail des pièces
- Hall d'entrée14.53 m²
- Couloir et seconde entrée11.87 m²
- Salon avec cheminée, 2 portes fenêtres sur l'extérieur27.71 m²
- Cuisine aménagée10.46 m²
- Chambre 1 avec penderie, sol parquet bois9 m²
- Chambre 2 avec porte fenêtre14.30 m²
- Chambre 3 avec penderie12.53 m²
- Chambre 4/ bureau avec porte fenêtre11.20 m²
- Salle de bain4.05 m²
- WC avec lave mains2.39 m²
- Palier (2.51m² habitable, à hauteur 1.80m)12.64 m²
- Salle bain avec velux (1.80m² habitable, à hauteur 1.80m)6.50 m²
- Palier1.25 m²
- Chambre 5 (7.32m² habitable, à hauteur 1.80m)9 m²
- Chambre 6 (4.24m² habitable, à hauteur 1.80m)10.52 m²
- WC indépendant1.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
