PAVILLON sur vide sanitaire
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 800 m²
A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS
Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Rez-de-chaussée :Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023).
Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m².
Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée.
Un wc suspendu avec placard.
Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé.
Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires.
Etage : Un palier accès combles.
Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée.
Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m².
Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave.
Abri de jardin.Cuisine été + barbecue.Couverture 2015 avec isolation sous toiture.
Chaudière électrique 2015.
Portail alu récent.
Les points forts du bien
- au calme
- lumineux
- grand volumes
- 4/5 chambres
- véranda
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour37 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles + murs
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationChevannes 45210
- RéférenceVM4974
Détail des pièces
- Entrée carrelée avec placard ouverte sur m²
- cuisine aménagée équipée, salle à manger avec baie vitrée et cheminée insert récent + soufflerie 39 m²
- Chambre parentale ave dressing, salle de bains + douche italienne25.40 m²
- wc suspendu+ placard1.70 m²
- Double salon sol parquet avec poele Godin.37 m²
- Véranda alu double vitrage, chauffée15 m²
- garage aménagé en chambre sol carrelage + baie coulissante + porte accès ext13.40 m²
- cellier/chaufferie (chaudière électrique + chauffe eau + frogo américain)9.78 m²
- Palier1.24 m²
- une chambre sol parquet, 1 F PVC oscillo15.60 m²
- Chambre sol parquet avec vélux12.80 m²
- pièce aveugle6.66 m²
- couloir avec placard6.20 m²
- Salle d'eau avec wc, vélux récent8.8 m²
- chambre + dressing, sol parquet 24.47 m²
- abri jardin m²
- cave m²
- terrasse 11x3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5024.00 € et 6798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
