Pavillon individuel
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 023 m²
A FERRIERES EN GATINAIS "sélectionné village préféré des Français"
Dans un quartier résidentiel au calme.
Proche gare de FERRIERES FONTENAY Ligne R MONTARGIS GARE DE LYON.
Mais au calme dans une impasse à 5 minutes du bourg.
Ce pavillon de belle construction de 1978 de 200m² rénové sur sous/sol total Comprend : 4 CHAMBRES (dont une en rez-de-chaussée) + bureau + salle de jeux.
Au rez de chaussée par son entrée avec penderie buanderie, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée. un séjour en L chaleureux et lumineux avec son poêle à granules.
un wc , une salle d'eau (à rénover), une pièce vidéo/ou chambre avec parquet flottant.
A l'étage par son escalier bois, vous trouverez une vaste pièce palière (40m²) actuellement salle de jeux, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total compartimenté en : buanderie, stockage, atelier, garage.
Un garage indépendant.
Terrasse carrelée avec store banne.
Le tout sur un terrain de + de 1000m².
Prestations :
Maison en parpaing + isolation + brique. Chauffage central gaz de ville + poêle à granules.
Les huisseries sont en bois et PVC double vitrage. Les volets sont en bois battants électriques.
Assainissement collectif.
Rénovation de belle qualité.
Fibre installée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- Au calme
- Dans une impasse
- double séjour
- 4 chambres
- une vaste salle de jeux
- une chambre au rez-de chaussée
- Proche commerce
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- PiscineNon
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationcombles et murs
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mecaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5110
Détail des pièces
- Entrée avec buanderie et dressing14.80 m²
- cuisine aménagée équipée chêne15.80 m²
- Dégagement/couloir6 m²
- Salle à manger/ salon avec poêle à granules44 m²
- dégagement avec placard3 m²
- salle de bains avec douche7.20 m²
- wc avec fenêtre1.60 m²
- Salle vidéo/chambre14.70 m²
- palier/salle de jeux sol parquet40 m²
- chambre sol parquet12.30 m²
- en enfilae un bureau sol parquet (12.80m² au sol)8.10 m²
- chambre sol parquet12.70 m²
- chambre parentale (20m² au sol )12.8 m²
- wc1.70 m²
- salle d'eau avec bidet et vélux6 m²
- garage/ cave/atelier/buanderie avec chaudière m²
- 15m² terrasse couverte avec store banne m²
- 24m² Garage parpaing non attenant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4147.00 et 5611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
