Maison individuelle traditionnelle du Gatinais
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 996 m²
Maison du 18ème siècle avec tout le charme d'une fermette d'environ 82m².
Située à la Selle sur le bied sur un terrain de 1000m² avec puits.
Comprenant Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un WC, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre.
A l'étage : un bureau, une chambre, et en enfilade un 3ème chambre, un wc avec lave mains.
Un cellier attenant
Un garage avec grenier.
Une cave.
Un cabanon.
Un puits.
Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte.
Les ouvertures ont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée.
Assainissement individuel non conforme. Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- 3 chambres + un bureau
- Au calme
- Toiture nettoyée et révisée
- une chambre de plain pied
- Garage
- puits
- Non mitoyen
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Isolationcombles
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles pays
- LocalisationLa Selle-sur-le-Bied 45210
- RéférenceVM4942
Détail des pièces
- Entrée avec tommettes, porte récente fermeture sécurisée2.80 m²
- wc0.96 m²
- Salle de bains3.05 m²
- chambre sol tommettes, radiateur électrique céramique12 m²
- cuisine aménagée équipée (10 ans) sol tommettes, poutre11.90 m²
- séjour salon, cheminée insert sol tommettes25 m²
- palier m²
- bureau/chambre mansardée vélux et placard6.5 m²
- (16.30m² au sol) chambre en enfilade, sol jonc de mer9.90 m²
- Dégagement.90 m²
- Wc + lave mains sol carrelage poutres.50 m²
- chambre sol jonc de mer 8.30 m²
- 13.65 m² cellier sol béton plafond isolé m²
- 14.30 m² Garage avec grenier m²
- 15.50m² cave avec compteur eau m²
- 8.16 m² cabanon bois m²
- puits m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
