Maison de bourg
139 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 240 m²
A LA SELLE SUR LE BIED 45210 -
Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville mitoyenne d'un côté avec garage et jardin. 2 chambres + bureau + grenier aménageable.
comprenant :
Une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée,un cellier, une salle d'eau avec wc.
A l'étage :
Une pièce palière, une grande chambre, une petite chambre, un dégagement, un salle de bains, un wc avec lave mains.
Un grenier aménageable accessible depuis le dégagement de l'étage.
Une terrasse extérieur couverte, un garage, un atelier et un jardin.
Prestations :
Cette maison à subi de nombreuses rénovations :
Toutes les ouvertures ont été changées, volets électriques et solaires, les salles d'eau refaites, l'électricité refait, chape, carrelage,
Couverture neuve côté rue et remaniée côté cour.
radiateurs à inertie connectés.
Dans le bourg à pied des commerces.
A 10 minutes de Ferrieres en gatinais 45210- A 13 minutes de la gare de Ferrières fontenay. ligne R MONTARGIS PARIS.
Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76
Les points forts du bien
- proche commerces
- garage
- jardin
- Rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles pays
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5093
Détail des pièces
- Entrée lumineuse avec escalier pour étage , une porte accès jardin15 m²
- Salon, salle à manger avec poele à bois22 m²
- cuisine aménagée équipée accès terrasse8 m²
- cellier carrelé5.80 m²
- dégagement0.68 m²
- salle d'eau avec coin wc suspendu4.05 m²
- pièce palière 12 m²
- chambre sol pvc13.50 m²
- dégagement sol carreaux ciment avec porte accès extérieur côté rue5.07 m²
- Dégagement accès chambre + wc + sdb+ trappe accès grenier1. m²
- chambre sol pvc8.16 m²
- salle de bains3.45 m²
- wc suspendu avec lave mains.98 m²
- grenier au dessus m²
- 11m² de terrasse couverte m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
