MAISON DE VILLE RENOVEE
145 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 95 m²
Dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais cette MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE est un vrai cocoon et offre toutes les commodités accessible à pied : école, collège, commerces, restaurants...
D'environ 66m² habitables, elle offre 2 chambres, mais également une cour extérieur avec une partie couverte, ainsi qu'un sous-sol.
L'entrée s'ouvre une pièce de vie chaleureuse d'environ 33m² avec poêle à granules et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central.
Le rez-de chaussée ce complète d'un WC indépendant.
A l'étage le dégagement dessert deux chambres de 12 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une COUR EXTERIEUR de 40m² avec préau, qui n'attend qu'une touche personnel et quelques végétaux pour de belles journées d'été. Enfin un sous-sol/cave isolé, d'environ 30m² idéal pour stocker et ranger.
Cette charmante pépite n'attend que vous! Contactez moi vite.
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Votre AGENCE SAVI IMMOBILIER au coeur de Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Toutes commodités à pied
- Entièrement rénovée
- Cour extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- IsolationIsolations murs et combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates neuve
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5039
Détail des pièces
- Pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée35.10 m²
- WC indépendant1.10 m²
- Dégagement accès chambres4.70 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29.10 m²
- Salle d'eau avec WC4 m²
- Sous-sol/cave30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
