MAISON DE VILLE RENOVEE
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 95 m²
MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec sous-sol et cour extérieur. située dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais cette maison est un vrai cocoon et offre toutes les commodités accessible à pied : école, collège, commerces, restaurants, centre médical...
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse d'environ 33m² avec poêle à granules, et conviviale avec cuisine aménagée et équipée et ilot central.
Le rez-de-chaussée ce complète d'un WC indépendant.
A l'étage un dégagement dessert chambres de 12 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une COUR EXTERIEUR de 40m², qui n'attend qu'une touche personnel et quelques végétaux pour de belles journées d'été.
Enfin un sous-sol/cave isolé, d'environ 30m² idéal pour stocker et ranger ou créer des espaces annexes.
Entièrement rénovée en 2021 par des entrepreneurs (toiture, isolation, électricité, plomberie...), Bonne classe énergétique DPE D.
Cette charmante pépite idéalement située n'attend que vous! Contactez moi vite.
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Votre AGENCE SAVI IMMOBILIER au coeur de Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Toutes commodités à pied
- Entièrement rénovée
- Cour extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- IsolationIsolations murs et combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles plates neuve
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5039
Détail des pièces
- Pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée35.10 m²
- WC indépendant1.10 m²
- Dégagement accès chambres4.70 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29.10 m²
- Salle d'eau avec WC4 m²
- Sous-sol/cave30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
