MAISON avec GARAGE
121 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 233 m²
En EXCLUSIVITE - Dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais, permettant de profiter de toutes les commodités à pieds: supermarché, pharmacie, écoles...
Découvrez cette MAISON MITOYENNE avec garage.
Fonctionnelle et d'environ 74m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour traversant avec portes fenêtres qui permet de profiter du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé et accès au garage.
A l'étage le palier dessert 2 chambres mansardées de 14 et 12 m² au sol et d'une salle de bain avec velux.
Le jardin est entièrement clos, avec terrasse.
Les +++ Très bonne classe énergétique DPE classe C, PAC air/eau (2025), ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets battants PVC, comble isolé, fibre et tout à l'égout.
A visiter sans tarder!
Sandrine GARCIA
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Centre ville et commodités à pied
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationComble
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5137
Détail des pièces
- Entrée avec placard, accès garage8.48 m²
- Salon/séjour traversant24.73 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.83 m²
- WC indépendant1.25 m²
- Palier3.28 m²
- Chambre 1 mansardée (14m² au sol)10.38 m²
- Chambre 2 mansardée (12m² au sol)9.11 m²
- Salle de bain avec velux4.28 m²
- Garage attenant m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
