Pavillon de plain-pied
156 880 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.48 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 109 m²
EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de DORDIVES, proximité gare et commerces - 5 min en voiture et 20min à pied.
Elle offre 77m² habitables environ , 2 chambres et double garage, le tout sur une agréable parcelle de 1019m² sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux orienté Est, équipée d'une cheminée insert, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse ombragée par un store électrique. Le couloir avec rangements accède à 2 chambres de 12 et 11m², une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Depuis la terrasse orientée plein Ouest profitez d'un agréable jardin clos, arboré et à l'abri des regards avec ses haies végétales. Un double garage vient compléter cette maison.
Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électrique, cheminée insert, portail motorisé, comble isolé, vide sanitaire, tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Contactez moi - Votre conseillère Sandrine GARCIA pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06 47 84 98 62 - [email protected]
Les points forts du bien
- Proximité gare et commerces
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour23 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationDordives 45680
- RéférenceVM4674
Détail des pièces
- Entrée3.90 m²
- Salon/séjour avec cheminée insert23.15 m²
- Cuisine aménagée et équipée13.78 m²
- Couloir avec rangements, accès chambres7.22 m²
- Chambre 112.08 m²
- Chambre 211.09 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre3.95 m²
- WC avec ballon d'eau chaude1.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
