MAISON de PLAIN-PIED
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.67 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 620 m²
A Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue calme à 12 min à pieds du bourg et des commodités, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED édifiée sur sous-sol complet.
Très bien entretenue, elle offre environ 94m² habitables avec un hall d'entrée avec placard. Un salon séjour lumineux d'environ 30m² s'ouvrant par 3 portes fenêtres sur la terrasse et le jardin orienté Est, cheminée insert électrique.
Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres dont une avec rangement, un dégagement avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.
Le sous-sol se compose d'un espace garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 620m².
Prestations: Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout.
Contactez moi pour une visite!
Sandrine GARCIA
Conseillère agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
06.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- A proximité des commerces à pied
- Sous-sol complet
- Rue calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles isolés
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4926
Détail des pièces
- Hall d'entée avec dressing12.81 m²
- Salon/séjour avec cheminée, accès terrasse Est30.70 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire20.33 m²
- Chambre 1 accès terrasse10.06 m²
- Dégagement avec placard3.82 m²
- Chambre 210.04 m²
- Salle d'eau avec fenêtre3.58 m²
- WC indépendant1.55 m²
- Espace garage avec porte motorisé50.25 m²
- Buanderie13.37 m²
- Atelier15.04 m²
- Cave6 m²
- WC sanibroyeur1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
