MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL
137 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.06 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 312 m²
SOUS OFFRE à SCEAUX-du-GATINAIS 45490 - Charmant village du Loiret, à quelques minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et de Château-Landon (77).
Découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL, d'environ 89m² habitables.
Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour traversant, 2 terrasses dont 1 exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire de 13.50m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 1 grande chambre de 13m² avec nombreux rangement et 2 autres chambres de 8.50 et 10m². Salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.
Le sous-sol total offre un espace buanderie, un espace garage, un atelier et une cave en terre battue.
Le jardin clos de murs et sans vis à vis offre un espace intime est paisible. Portail électrique, chauffage gaz citerne.
Cadre idéal pour un projet familial, école maternelle à 4 min à pied.
A 20 min de la gare SNCF de Dordives (Paris/Nevers) axes autoroutier A19, A77 et A6,
A visiter sans tarder!
Sandrine Garcia - 60.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Sous-sol
- Dans le bourg, au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSceaux-du-Gâtinais 45490
- RéférenceVM5046
Détail des pièces
- Entrée sur couloir4.76 m²
- Salon/séjour traversant accès terrasse26 m²
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée13.64 m²
- Couloir accès chambres5.22 m²
- Chambre 1 avec placard sur mesure15 m²
- Chambre 2 / bureau8.50 m²
- Chambre 3 avec placard10 m²
- Salle d'eau avec fenêtre4.65 m²
- WC indépendant1.29 m²
- Garage28 m²
- Cave16 m²
- Pièce de rangement19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
