MAISON de PLAIN-PIED
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.04 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 001 m²
NOUVEAU - Dans un quartier paisible de Ferrières-en-Gâtinais, à seulement 5 min en voiture de toutes commodités, découvrez cette charmante MAISON déployant 120m² environ entièrement de PLAIN-PIED, possibilité 3 chambres.
Elle se compose d'un double séjour de 28m² avec double exposition est/ouest, une agréable véranda d'environ 19m², un salon indépendant de 18m² et une cuisine aménagée.
Un dégagement avec placard accède à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Le salon pouvant être aménagé en 3ème chambre.
La maison bénéficie également d'un cellier d'environ , d'une cave au-dessous et d'un comble apportant espace de stockage et praticité.
Le jardin de 1001m² est entièrement clos et arboré avec abri de jardin en bois et garage accolé à la maison.
Bonne classe énergétique DPE D. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, comble isolé, tableau électrique refait, tout à l'égout.
Une maison qui offre une vie agréable et pratique, dans une rue paisible.
A visiter sans tarder. Contactez moi.
Sandrine Garcia
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Quartier calme
- 5 min des commerces en voiture
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- IsolationDes combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mecaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM5123
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,54 m²
- Séjour28,72 m²
- Salon18,14 m²
- Cuisine11 m²
- Veranda18,36 m²
- Cellier avec cave9,77 m²
- Dégagement chambres2,71 m²
- Chambre 1 avec placard10 m²
- Chambre 2 avec placard10,19 m²
- Salle d’eau avec fenêtre 4,15 m²
- WC indépendant1,18 m²
- Comble m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
