Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Foucherolles 45320
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Maison charme et tranquillité

185 500

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Foucherolles 45320
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Descriptif du bien

  • Surface : 143.15 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 583 m²

En EXCLUSIVITE - Vous recherchez calme et tranquillité, à 1h15 de Paris, 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, sur la commune de Foucherolles, je vous propose de découvrir cette maison de 144m² habitables environ.

Composé de 4 chambres, bureau et garage, sur un terrain clos de 2583m² environ avec bucher, située dans un environnement paisible et boisé, en lisière de champs.

La maison permet de profitez d'une agréable terrasse exposée plain sud. L'entrée cathédrale dessert un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres avec sol en parquet bois, dont 1 s'ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage vous apprécierez une agréable pièce de plus de 16m² qui sera parfaite pour un bureau, un salon télé ou une pièce de loisir, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 WC séparé. Des peintures claires et un éclairage adéquate permettraient d'apporter de la clarté à l'étage qui bénéficie d'une lumière traversante.

Vous serez séduit par cette maison pleine de charme, aux volumes agréables et à l'environnement paisible. Elle sera parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. A visitez sans tarder!

Je suis disponible et à votre écoute. Ce bien vous est présenté par Sandrine GARCIA votre conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER.
[email protected] -





Les points forts du bien

  • Environnement calme et boisé
  • 4 Chambres
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuile mécanique
  • Localisation
    Foucherolles 45320
  • Référence
    VM4587

Détail des pièces

  • Entrée avec belle hauteur
    6.73 m²
  • Salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert
    34.6 m²
  • Cuisine indépendante
    9 m²
  • Couloir
    3.89 m²
  • Chambre 1, sol parquet bois
    9.4 m²
  • Chambre 2, sol parquet bois et porte fenêtre s'ouvrant sur le jardin
    11.25 m²
  • Salle de bain
    4.77 m²
  • WC indépendant
    1.11 m²
  • Couloir accès garage
    1.95 m²
  • Palier en mezzanine
    4.52 m²
  • Pièce traversante (salle télé, bureau, de jeux...)
    16.71 m²
  • Chambre 3 mansardé (18.82 au sol)
    13.10 m²
  • Chambre 4 mansardée (24.73 au sol)
    20.36 m²
  • Salle d'eau
    4.03 m²
  • WC indépendant
    1.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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