MAISON A RENOVER
111 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.63 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 291 m²
En EXCLUSIVITE - MAISON A RENOVER – Fort potentiel – Accès rapide vers Paris.
Située à FONTENAY-SUR-LOING, à seulement 5 minutes de la ville médiéval de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités découvrez cette maison de 146 m² habitables (165m² au sol). Elle offre de beaux volumes et une belle opportunité de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 1 291 m² avec piscine, elle bénéficie d'une vue dégagée.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4/5 chambres.
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur un balcon filant orienté ouest, cuisine attenante, 1 pièce (salon ou chambre), salle de bain et WC indépendant.
A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC séparé et une buanderie.
Sous-sol total compartimenté avec garage, grande pièce, coin buanderie, atelier et cave.
Construction de qualité avec toiture en bon état. Travaux à prévoir: électricité, plomberie, menuiseries, sols, chauffage, assainissement individuel...
Non soumis au DPE. Pas d'amiante.
Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Parfait pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son bien.
Une belle base pour un projet sur mesure. A visiter sans tarder!
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62
sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
AGENCE SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises - Ferrières-en-Gâtinais
Les points forts du bien
- Potentiel - Beaux volumes
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol165 m²
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1987
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationFontenay-sur-Loing 45210
- RéférenceVM4837
Détail des pièces
- Entrée avec placard 8.47 m²
- Salon/séjour avec cheminée, porte fenêtre sur balcon31.67 m²
- Cuisine dinatoire12.14 m²
- Chambre 1 ou salon16.81 m²
- Salle de bain4.89 m²
- WC avec lave mains et fenêtres1.29 m²
- Dégagement accès sous-sol1.56 m²
- Palier escalier0.99 m²
- Dégagement accès chambres6.49 m²
- Chambre 2 - fleurs bleues (17.13m² au sol)12.65 m²
- Chambre 3 - jaune (13.39m² au sol)9 m²
- Chambre 4 - blanche (15.24m² au sol)11.23 m²
- Chambre 5 - beige (16.81m² au sol)12.45 m²
- Pièce kitchenette , bureau ou dressing9.94 m²
- Salle de bain avec WC7.83 m²
- Sous-sol total85 m²
- Pièce m²
- Cave m²
- Garage - 37.53m² m²
- Espace buanderie - 15.31m² m²
- Pièce 34m² m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
