Appartement F4 en DUPLEX
Coup de cœur
| 121 900 € |
Les points forts :
UN APPARTEMENT EN DUPLEX avec le charme de l'ancien, au 2ème étage comprenant : Une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, uns salle de bains, un WC, (lot n°4) et les 25/10000ème des parties communes générales. Escalier, mezzanine et deux chambres (lot n°5) et les 80/10000ème des parties communes générales. Surface au sol : 119.46 m² Surface Loi Carrez : 80.47m². Chauffage électrique individuel, ballon d'eau électrique très récent, eau individuelle, double vitrage, Idéalement situé, proche tout commerce et écoles à pied. A 7 min en voiture de la gare de MONTARGIS PARIS. Proche Forêt et lac de Montargis. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf
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